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深圳地产中介：关闭门店已成止亏首选方式
深圳福田区岁宝百货景田店附近的一家21世纪地产中介公司，大门紧闭。透过窗户望进去，里面空空荡荡。《经济参考报》记者了解到，这间店已经关了一个多月了。
实际上，这样的情况在深圳并不少见。受楼市成交低迷影响，今年，尤其是9月份以来，深圳多家大型地产中介公司陆续关闭了多家店铺。
深圳市规划与国土资源委员会的数据显示，8月份深圳二手房成交量低至1462套。而金九银十o;同样惨淡，二手房成交量分别为2036和2133套，同比下跌幅度均在80%以上。
中联地产副总裁杨刚告诉《经济参考报》记者，平均来讲，一个店铺的成本大约为每个月12万元，这意味着每个月至少要成交2个单位才能够保本。目前深圳市场上有几千个地产中介店铺，而这几个月二手房的月成交量只有一、两千套，因此很多店铺出现了亏损。o;
正因如此，关店成了止亏的首选方式。记者采访了解到，今年以来，深圳中联地产店铺数量减少了30多间至270家；9月下旬以来，原本在深圳拥有约300间店铺的世华地产陆续关闭或停业整顿超过50间店铺。
而11月深圳地产中介业的龙头老大中原地产最终也坚持不住了。自中原地产华南区董事总经理李耀智于11月7日宣布在深圳关闭60间店以来，至今中原地产已关闭了近50间店铺。
在调整过程中，地产中介策略普遍为：地段好的店铺，停业装修，待市场好转后重新开业；选址不好的店铺，调整店铺位置，迁至优势区域；在店铺密度过高的区域，关闭多余店铺。
责任编辑： wenlei
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