武安

潘石屹:传统房企转型商业地产需三年

2014年04月14日来源:楼盘网楼盘置业责任编辑:wenlei

近期,万科、保利、金地、招商这四大A股房企发布2010年业绩时,都明确了大力发展商业地产的战略,一时间无论大小房企向商业转型已成趋势。潘石屹近日通过微博发文指出,短期内这种传统住宅开发企业的转型很难实现,转型商业地产至少需要三年的时间。

对于商业地产开发热,SOHO中国董事长潘石屹指出,商业地产在中国的各个城市,尤其是一线的大型城市还有很大的发展空间,从目前市场的租金回报率来看,也远远高于住宅的租金回报率,这是住宅开发企业涌入商业地产的原因之一;但商业地产需要很高的专业经验,从购买土地、规划、设计、产品上市到人才队伍的建设等方面要完成真正的转型至少需要三年的时间。o;

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