受“月初效应”影响 上周杭州楼市成交量回落

上周5月30日-6月5日，杭州共成交商品房3909套、42.4万平方米，成交套数、面积环比之前一周分别下降25%、17%。其中，商品住宅共成交2794套、30.94万平方米，成交套数、面积环比分别下降27.6%、25.7%。

供应方面，上周全市有14个项目领取预售证，新增商品房2122套、31.74万平方米，上市套数环比下降32.72%，上市面积环比上升25.23%。其中，新增商品住宅1963套、20.18万平方米，上市套数、面积环比分别上升49.85%、28.15%。

成交继续小幅下滑

上周5月30日-6月5日，受“月初效应”影响，杭州成交量较之前一周有所回落。杭州共成交商品房3909套、42.4万平方米，成交套数、面积环比分别下降25%、17%。其中，主城区共成交商品房1527套、15.87万平方米，成交套数、面积环比分别下降28.5%、26.1%。

从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房1348套、13.15万平方米，成交套数、面积环比分别下降32.4%、29.9%；萧山区共成交商品房1034套、13.38万平方米，成交套数环比下降4.7%，成交面积环比上升23.4%；主城区方面，江干区以575套、5.42万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城含余杭、萧山共成交2794套、30.94万平方米，成交套数、面积环比分别下降27.6%、25.7%。其中，主城区共成交982套、11.06万平方米，成交套数、面积环比分别下降34.8%、33.6%；余杭区成交1070套、11.65万平方米，成交套数、面积环比分别下降35.5%、32.8%；萧山区成交742套、8.22万平方米，成交套数、面积环比上升6.5%、7.5%。

排行：中大银泰城领先

上周杭州楼市共有420个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交669套、9.89万平方米，占总成交量的17.1%、23.3%。

中大银泰城上周共成交91套房源，为周成交冠军。中大银泰城在10万方银泰城购物中心之上，建造了带装修LOFT酒店式公寓。其低总价并享有垂直综合体的优势受到大量投资者的青睐。

新城·香悦奥府本周共成交85套房源，排名第二。英冠·水天城本周共成交80套房源，排名第三。

注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江区、下沙区